什么是气球贷?(气球贷款的还款特点)
什么是气球贷?
这种贷款前期还款金额小,但贷款到期日还款金额大,“前小后大”,看起来像个气球,所以直接命名为“气球贷”。
“气球贷”是为打算中短期持有贷款的客户设计的,即给他们提供较短的贷款期限,用较长的期限计算月供,减轻提前还款的压力。
气球贷有什么坏处?
气球贷的缺点是到期还款压力比较大,总利息比较高。由于气球贷款的本金较少,所以除第一期外,每隔一期计算利息的本金都比传统贷款方法多。随着计算周期的增加,总利息缺口越来越明显。
气球贷怎么算
当使用气球贷款计算时,考虑几个参数:
1.贷款期限
首先,贷款期限。一般来说,这个贷款期限就是你和银行约定的贷款期限。一般来说,它是一个较低的术语。假设贷款期限为3年,还款期为1个月,那么还款期数为36。
2.偿还期限
还有一个很重要的概念就是设定还款期限,不会高于30年,也不会低于360年,假设还款期限为10年。
3.还款方式
另外,在使用气球贷款计算器时,还要选择还款方式,即等额本息,平均本金。
气球贷等额本息怎么算?
根据上述假设100万元贷款3年,采用10年还款期的气球贷款,计算如下。总还款利息为187,293.82。可见每月偿还本金较少,提前还款并不划算。
气球贷平均资本怎么算?
那么,如果采用平均资本,气球贷款将偿还多少?气球贷在平均资本上支付的利息小于气球贷等额本息,但提前还款压力较大。