马云改口10后房价涨7倍(马云预测未来五年房价)

”马云改口了。楼市二三线城市房价暴涨，10年将涨7倍！”

“马云：十年后房价涨7倍！”

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目前很多房产中介的朋友圈都充斥着这样的话语，这些话语之后就是中介的各种房产宣传信息屏。“马云”“房价涨了7倍”，有的人刚要坐不住，就开始了向亲戚朋友借钱抢房的行动。

什么叫“刚需”？“房子是用来住的，不是用来炒的。”3354中央经济工作会议提出的论点为“刚需”定调：刚性需求是只用于或主要用于自住，不考虑投资功能的购房需求。

一夜之间，“降价潮”变成了“抢购潮”？一个月前专家预言的“房价下跌”，只需要高枕无忧。2020年以来，中小房企纷纷倒闭，百强房企纷纷裁员。疫情之下，房企举步维艰。不仅仅是中小房企，龙头房企的日子也不好过。最近万xx、Bixx等一大批房企都在做人事优化。开源节流，断臂求生，过苦日子，活下来才是最重要的！

为什么这么快就打脸了？说实话，现在的楼市出现这种情况并不奇怪。世界上一半以上的人住在家里，“软禁”是平均的，几乎所有

城市？都停工了，更别说房市了。房市一旦冻结，就没有市场，在没有市场的情况下，即使价格固定或者跌幅不大，你也只是要卖出去。

？试一套房，就能感受到房价的真实变化。

目前看起来中国还是新房市场占主导，价格其实是扭曲的。比如最近又爆出深圳又开始抢房了，还说要“茶水费”。但是，你真的相信吗……北京的二手房价回到了三四年前，上海杭州的二手房价差不多，挂牌价超级高，没有市场。

房地产永远是一场“拼智力”的游戏。因为卖家一直在研究消费者的心理，房地产市场堪称套路最多，骗局最多，营销最聪明的行业。

说白了，那些“傻钱多”的人，永远是炒房中受开发商和投资者摆布的“马前卒”，无数刚需购房者在毫无察觉的情况下，陷入各种“骗局”，志愿充当配角，支撑火热的市场。

今年4月的这场“楼市火热”大戏，毫无疑问，也是多方卖力配合“演出”的结果。这其中开发商是绝对主角，投资炒房客是助演，媒体中介是推波助澜者，刚需购房者则是后知后觉的群演。

你看到的不一定是真实的，你看到的其实就是别人费尽心机想让你看到的。中介大v就别“今年不买房一年又白忙，全款变首付首付变车库”的抖机灵了。外贸订单取消，没有钱进来，是什么样的惨状?工作没了，收入没了，但要还房贷......都没钱这就是对房地产的摧枯拉朽，犁庭扫穴。

当然对房价最敏感、最“痛心”的群体很可能是这两三年高位时买进、今后几年就打算“倒手转卖”的业主。而他们，往往并不属于“刚需”，因为短期内的买入、卖出其实就是“炒房”，而“房子不是用来炒的”。既然这些人主要是投资投机，那就和其他市场交易一样，请理性对待价格的正常波动。

真正刚需无虞，不必过分担心房价。既然是“刚需”，若业主是在去年高位时买了房用于自住，今年不可能转手就卖;如果住个五年、十年再卖掉，届时房价水平未定，也不用眼下就着急。

当下现金为王，守住现金，不投资就是最好的投资。最好的投资就是投资自己的大脑和健康，这在当下疫情之中，更为凸显。强健的身体可以抵抗病毒的侵蚀，聪明的大脑更不用怕失业!房价停摆或下降，对一些人来说，不过是算盘落了空，而对真正的刚需者而言，却是向梦想靠了靠岸呐。

可别杜撰马云说了，他都快被中介弄成汉语的“发明者”了。对了，未来10年，“房价如葱”!这真是马云说的。