征信不好中介能搞定吗买首套房(征信不好买房中介有办法吗)

想必对于绝大多数小伙伴来说，选择贷款买房的主要原因还是经济有限。在此基础上，如果可以，自然会选择利息最低的公积金贷款，但贷款属于政府贴息福利模式，对借款人的要求自然不低。你知道公积金贷款被拒的原因吗？不仅仅是征信！

一般公积金贷款只能用来买房，而银行提供的按揭贷款是目前期限最长的产品，所以承担的放贷风险最大，所以对申请人的审核会更严格。其中，对于借款人的征信资质，往往需要查看2年以上的记录，一般是近5年内。所以这期间信用问题大的小伙伴很容易被银行拒绝。同时，如果要申请公积金贷款，首先要符合当地公积金管理中心的要求。申请人公积金需要连续缴纳1年以上，目前只能正常缴纳。一些地区仍然对每个人账户中的余额有规定。如果余额为零，申请将被拒绝。

为了保证贷款能够按时收回，借款人的还款能力是银行重点审核的对象。所以，除了有稳定的收入来源，申请人目前的负债比例不能超过50%，否则会降低还款能力，进而增加逾期还款的可能性。网贷产品已经成为目前各大银行的敏感。如果申请人名下有未还款的网贷，不管之前有没有不良使用，也不管是不是来自非正规借贷平台，大家的申请都会被拒绝，必须还清才能申请。对于已经使用公积金贷款的小伙伴，必须在之前贷款结清半年后再申请，公积金贷款最多只能办理两次。不符合这些条件的用户也将被拒绝贷款。

虽然公积金贷款利率很低，但是额度有上限，不一定能满足所有人的住房需求，所以朋友们最好提前做好准备。