提前还清部分房贷哪种方式好(提前还部分房贷需要注意什么)
有10万人想提前还清部分房贷,那么后期利息怎么还最划算。今天,我教你一个最便宜的方法。一般你向银行申请提前还房贷,银行会给你两个选择。第一个是固定的,金额减少,第二个是固定的。记得选第二个。第二个可以向你保证,在月供压力不变的情况下,利息支出总额会大大减少,所以最后是可以减少的。
选择同样的期限可以节省87200的利息,
选择同一个月供,节省总利息25.69万元。相比第一个,第二个节省了16.94万元,所以记得提前还贷,金额不变,年限减少。
有房贷的朋友怎么办?必须注意的是,如果你买房子只付30%的首付,剩下的70%的房款就是银行贷款。如果你的贷款期限是30年,这部分贷款的利息多得吓死人。所以,只要你有房贷,你的朋友都会选择提前还房贷,而你根本不知道如何选择合适的还款方式,可以帮你省下买房的首付。所以这个视频一定要赞,收藏,转发给你。当你手里有钱,想提前还房贷的时候,你一定要知道,银行有两种提前还房贷的方式。第一种方式是保持还款期限不变,减少月供。第二种方式是保持月供不变,缩短还款周期。以下是重点。你必须选择第二条路。比如我借100万,我抵押了30年,已经还了两年,准备提前还10万。如果是选择第二种方式,月供不变,还款期更短。这种情况下,下个月供应压力可以保持不变,同时利率也会降低。如果不知道具体怎么操作,可以在评论区留言。