商铺出租签订合同注意事项(签订商铺租赁合同需要注意哪些问题)
1.必须签订正式的租赁合同。所谓正规租赁合同，就是经过工商部门批准的租赁合同。可以到当地工商部门购买。
2.必须要求出租人出示房屋产权证原件和身份证明。如果是共有产权，必须有共有人签字才能生效。
3.除租金外，其他费用的承担者，如房屋租赁税、物业管理费、修理费等。必须在订立合同时指定。
4.租用的商铺需要装修后才能使用的，应明确装修范围。
5.商铺业主在租赁期内出售或抵押商铺的，必须在合同中明确承租人有权继续租赁，否则出租人应赔偿损失。
6.应该在合同中规定承租人是否允许转租他人。
7.订立合同时，所有权人和共有人应当同时在场签字盖章，不得由他人代替。