深圳华为总部在什么区(华为总部设在深圳,主要是因为深圳)

深圳华为总部在什么区(华为总部设在深圳,主要是因为深圳)

华为的总部设在深圳，但是它的研发中心却在深圳。研发和生产部门已相继迁至东莞。

首先是华为终端部总部，从深圳搬到东莞。华为手机这几年发展非常迅速，可以说已经成为华为的一大支柱。

其次，华为企业数据中心也搬走了。东莞松山湖的数据中心有12个服务器机房，3000个机柜，是深圳数据中心的8倍。

问题是，深圳还好。华为为什么选择离开？搬到东莞怎么样？

第一，深圳没有足够的工业用地，华为无法扩建工厂。

任在接受采访时说：深圳的房地产项目太多，没有大的工业用地。现代工业需要大量的土地，土地越来越贵，工业增长的空间就会越来越小。

深圳土地开发已经饱和，新增土地供应很少。华为想建厂扩张，却拿不到地。

东莞不一样。华为可以得到更好的园区，更低的地价。

华为官方的解释很明确，深圳没有足够的工业用地来满足华为扩张的需要。深圳很多地块都被用来开发房地产了。

相比之下，东莞不仅近，而且地价相比深圳也太便宜了。

第二，深圳房价飞涨，企业成本太高，员工生活成本太高。

深圳房价这两年涨的最快，和北京上海不相上下，地价高，房价更高。

这就导致了两个严重的问题：一是企业租金运营成本过高；二是员工租房和买房的生活成本太高。员工要有住房和生活设施。这些成本越来越贵，企业负担不起。

相比深圳，东莞的地价便宜很多倍。先建3万套职工住房吧。

以东莞松山湖商住地块为例。华为出资6.5亿元中标，成交楼面价约2865元/平方米，而深圳加a 0可能拍不到。

华为将在松山湖提供3万套员工住房，价格仅为每平方米8500元，远低于周边2.5万元的市场价。

深圳的生活工作成本很高，而在东莞，花一半的钱可以达到深圳数倍的效果。

@网友1:松山湖的环境比莆田好多了。去过那里的人都知道。

@网友2:莆田容不下华为了。周围都是城中村，交通也不好，跟个小县城一样。华为还买不到地，只能租周边的写字楼。东莞松山湖就不一样了。土地便宜10倍，交通便利，青山绿水，适合工作生活。

@用户3:深圳不靠华为，靠恒大和万科。华为的总部设在深圳，但是它的研发中心却在深圳。研发和生产部门已经搬到了东莞。

对此你怎么看？