2024年房地产企业负债率排名(房地产企业负债排行2024)
2020年8月20日，央行和住建部召集部分房地产企业来北京面谈。会上，监管层听取了房地产企业的意见，提出希望房地产企业控制负债，不要继续快速加杠杆。同时，监管层准备不断收紧房地产商的融资，设立融资三条红线：红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%,红线2：净负债率大于100%,红线3：现金短债比小于1.0倍 ,根据“三条红线”的不同情况，将房地产企业分为红、橙、黄、绿四个等级。可见这三个指标对于房地产公司来说是极其重要的。事实上，它们是房地产公司最重要的风险指标。当然，利润指标是衡量企业盈利能力最重要的指标。这个信誉度和投资价值的排名榜，是在对这四个最重要的指标进行分析计算的基础上，再根据科学的加权平均和综合得分，最终形成这个排名榜。
企业简称
剔除预收款后的资产负债率排名
净负债比率
等级
现金短债比排名
净利润排名
用公式加权平均的得分
最终排名
中国的海外发展
六
九
五
2
6.2
一个
华润置地
14
12
六
四
10
2
龙湖集团
27
17
2
九
14.7
三
万科a
37
2
25
三
19.5
四
保利地产
21
35
13
五
21.2
五
越秀地产
33
21
19
32
25.1
六
style="color: #000000">天安3
1
59
75
26.4
7
龙光集团
32
37
16
12
26.7
8
瑞安房地产
9
8
56
54
27.3
9
仁恒置地集团
50
22
4
45
27.3
10
招商蛇口
26
6
55
14
27.5
11
合景泰富集团
41
26
17
28
28
12
雅居乐集团
29
16
46
13
28.6
13
建发股份
19
44
28
21
29.4
14
SOHO中国
5
15
67
34
29.5
15
上海临港
13
19
39
84
29.7
16
碧桂园
70
20
10
1
30.1
17
嘉华国际
2
11
70
68
31.7
18
中华企业
17
72
1
50
32
19
苏州高新
18
62
9
58
32.5
20
远洋集团
31
38
30
38
33.5
21
美的置业
63
34
8
25
34
22
苏宁环球
4
4
80
77
34.1
23
绿城中国
48
49
11
20
34.4
24
金地集团
12
41
52
40
35.5
25
天健集团
46
28
31
53
36.8
26
华侨城A
65
46
3
30
37.2
27
弘阳地产
58
25
22
65
38
28
中骏集团控股
28
48
42
29
38.3
29
深圳控股
8
14
91
46
38.5
30
外高桥
16
29
63
61
38.5
31
佳兆业集团
34
65
24
24
39.3
32
景瑞控股
23
58
26
83
40.4
33
新城控股
59
36
34
19
40.6
34
时代中国控股
69
43
12
39
41.1
35
新湖中宝
15
52
60
36
41.7
36
荣盛发展
42
42
47
26
41.9
38
宝龙地产
38
53
43
17
41.9
37
金科股份
82
45
7
18
42
39
中国金茂
60
18
57
15
42
40
大悦城
40
60
21
59
42.2
41
浦东金桥
11
40
64
78
42.3
42
正荣地产
44
32
53
47
43.4
43
合生创展集团
24
24
94
11
43.7
44
世茂房地产
51
23
78
10
46.6
45
融信中国
36
47
51
66
46.8
46
旭辉控股集团
43
39
72
16
47.8
47
路劲
20
57
61
72
48.6
48
华发股份
57
79
18
31
49.3
49
南山控股
52
63
20
94
49.9
50
中梁控股
79
30
45
48
51
51
荣安地产
83
33
36
64
52
52
融创中国
62
61
50
6
52.5
53
张江高科
10
59
83
70
52.6
54
中国奥园
77
54
40
27
54
56
上海建工
90
51
23
49
54.1
58
五矿地产
45
80
27
85
54.1
55
陆家嘴
1
75
84
63
54.3
57
力高集团
74
55
35
52
54.4
59
信达地产
56
7
93
80
54.8
60
大发地产
30
56
74
76
55.6
61
中洲控股
72
85
15
44
56
62
建业地产
92
64
14
57
56.7
63
城投控股
25
74
82
42
58.5
80
花样年控股
61
5
98
98
59
64
朗诗绿色地产
55
10
100
96
59.1
65
大名城
97
3
68
89
59.3
66
天誉置业
71
67
29
92
59.3
67
上实城开
35
69
71
74
59.9
70
首开股份
53
89
44
41
59.9
68
德信中国
49
76
58
51
60
69
南京高科
7
77
99
56
60.5
71
新力控股
47
70
65
62
60.8
72
阳光城
88
66
38
35
61.1
73
福星股份
67
31
77
93
61.8
74
中南建设
76
68
54
33
62.7
75
城建发展
78
13
96
71
63.2
76
禹洲地产
75
78
41
55
63.7
77
金隅集团
22
98
86
22
64
78
富力地产
54
82
76
23
65.9
79
首创置业
73
87
37
79
67
81
广宇发展
80
27
97
60
67.2
82
当代置业
91
83
32
67
68.5
83
金融街
68
90
49
69
69
84
滨江集团
98
73
48
37
69.4
85
迪马股份
99
50
66
73
71.8
87
绿地控股
94
81
62
7
71.8
86
中国恒大
84
71
85
8
72.8
89
国瑞置业
39
88
89
82
73
88
中交地产
93
100
33
88
76.6
90
阳光100中国
64
94
88
81
81.9
91
北辰实业
66
99
79
90
82.2
92
雅戈尔
100
86
75
43
82.6
94
华远地产
81
91
73
91
82.6
93
鲁商发展
95
95
69
86
86.3
95
光明地产
86
93
81
95
87.5
96
亿达中国
87
84
95
87
88.5
97
蓝光发展
89
97
87
99
91.8
98
华夏幸福
85
96
92
100
91.9
99
泰禾集团
96
92
90
97
93.1
100
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