2024年梧州住房公积金提取条件和程序规定

梧州住房公积金

存款人符合提取规定条件的，应提供本人身份证、未注销的婚姻状况证明及相应的证明材料及复印件。相应的证明材料包括：

1、购买公有住房(单位房改)、集资建房：

当地房改办出具的房价评估证明(无法提供房改办出具的房价评估证明的，需在购房协议上加盖当地房改办公章)、购房发票或收据；购买房产局房改房，办理房屋所有权证后无法提供售房鉴定证明的，可提交购房协议、购房款发票或收据。

2.购买商品房，一次性或分期支付房款：

商品房买卖合同、契税发票、购房款发票或收据(均须验原件)。

3.买二手房，一次性付清房款或分期付款：

交易监管证明(或房产买卖合同)、契税完税证明、交款证明、房屋所有权证(原件须验证)。

4.买房办理商品房贷款：

申请提取当年住房公积金时，需提供商品房买卖合同、契税发票(验原件)、购房款发票或收据(验原件)、借款合同(验原件)、银行出具的贷款凭证或贷款收据(验原件)；贷款第二年(或以后年份)申请提取住房公积金的，还应提供近期个人住房贷款还款计划表(由贷款银行打印盖章，注明贷款人名称、贷款总额、余额及所购住房地址)。提前还款的，提供银行出具的提前还款证明(注明贷款人名称、抵押房产详细地址、提前还款时间及金额)。

5.买房办理住房公积金贷款：

申请人为住房公积金贷款主申请人及其配偶的，只需提供《梧州市公积金申领表》及本人身份证复印件，无需其他证明材料。

申请人是住房公积金贷款(2008年12月1日以后办理的住房公积金贷款)的主申请人同住一户的直系亲属的，还须提供户口簿(须验原件)、《直系亲属与住房公积金贷款主申请人关系证明、同住证明表》。

如果您申请了组合贷款(即一套住房包括住房公积金贷款和商业银行贷款)，请提供商业部分的贷款信息(详见第4点)，以确保您能够全额收到已偿还的贷款本息。

6.建造和翻新自有住房：

建设工程规划许可证(含红线图)或施工许可证；私人住宅建设工程规划审批表；土地使用证(改造)或建设用地规划许可证(建设)。县级以下自建房，需提供土地使用证、当地乡镇政府批文、当地国土资源管理部门批文(须验原件)。

建造和改造房屋的批准文件，包括房地产行政主管部门出具的批准文件、乡镇有关行政主管部门出具的农村村民宅基地使用批准文件以及其他建房批准文件。

7.自住住房大修：

房地产行政主管部门的质量技术鉴定(丙级或丁级)或规划部门批准房屋重大修缮的有关文件；房屋所有权证(原件须验证)；工程预算(加盖施工队或施工公司或员工所在单位公章)；工程合同。

8.付房租：

房租已付的，应提供完税证明、备案的租房合同、家庭收入证明。

9.享受城市最低生活保障的，提供t出具的最低生活保障证明

市级以上医院(梧州及其三县一市一县)出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级以上劳动鉴定委员会(梧州其三县一市一县)出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》；与单位终止劳动人事关系的相关证明。

14.原单位已终止劳动人事关系(包括解除劳动合同、辞职、辞退等。)满两年，且未与新单位建立人事劳动关系的：

与原单位终止劳动人事关系的文件、领取(或领取)失业保险金的证明或失业证明(该证明需注明失业满两年的记录)或个人档案保管证明(包括最近两年的档案保管合同、缴费发票或档案保管收据)。不能提供上述材料的，除与原单位解除劳动人事关系的文件外，还须提供原单位或居住地社区管理单位或当地派出所提供的无工作单位证明。

15.死亡、宣告死亡或者宣告失踪的，法定继承人或者受遗赠人应当提供存款人死亡证明、宣告死亡证明或者宣告失踪证明、继承人或者受遗赠人身份证、继承权或者受遗赠权证明；

继承权证明书或受遗赠权证明书是指公证书或法院判决书。