职工住房补贴政策法律规定要点

1.深化住房制度改革的主要内容是什么？

停止住房实物分配，进一步完善住房公积金制度，建立住房补贴制度，逐步实行住房分配货币化。

从1998年底开始，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。职工在个人合理负担的基础上，利用住房公积金和住房补贴租赁住房贷款购买住房。

2.什么是住房补贴制度？

无房或住房不达标的职工(含退休职工)，按经济适用住房价格和市场购买住房(含新建经济适用住房、退休旧公房、商品房)时，可申请住房补贴。

申请住房补贴的住房职工应当如实向所在单位提供本人及配偶住房情况等相关信息。

三。职工现住房面积核定标准为：

北京市中央和国家机关职工现行住房面积标准核定对照表

科技部专业技术人员住房补贴面积标准

单位：建筑平方米

职级、职称、住房面积标准、住房控制面积标准

低于截面水平60 70

25年(含25年)以上的副科级职员、办事员、初级职称70 80

副中级职称80 90

处级、高级工程师、副高级职称90 105

副(局)级及高级职称105 120

司(局)级

技术工人和普通工人中工龄不满25年的初级和中级工人60 70

技术工人中的高级工和技师，以及工龄满25年(含25年)的初级、中级和普通工人70 80

熟练工人中的高级技师80 90

四。职工现在的住房面积是怎么核定的？

以下住宅区被指定为员工住宅区：

(一)职工(含退休人员，下同)及其配偶按规定的普通公有住房租金标准租住的公有住房；

(二)职工及其配偶按成本价或房改标准价购买的公有住房；

(三)根据城市房屋拆迁政策，对被拆迁的公有住房用户和执行统一租金标准的城市私有租赁住房用户，已实行货币补偿的，计算货币补偿金额的房屋建筑面积。

(四)职工及其配偶按房改成本价或标准价集资建房。

(五)两个(含)以上家庭共同租住公有住房的，按照职工居住的房间面积和应分摊的面积之和确定待租房面积。

(六)原承租人死亡后，实际承租人经房屋产权单位同意并按规定办理变更租赁手续，核定为实际承办人及其配偶的住房面积。

(七)职工及其配偶租住或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。现承租人或购房人，无论是职工本人及其配偶还是子女，原则上核定为职工本人及其配偶的住房面积。

(八)职工现有住房面积按建筑面积核定，阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积。

5.什么样的住房不核定为职工住房面积？

(一)职工按市场价格或经济适用住房价格全额购建的住房和按市场租金租住的住房。

(二)按规定购买超出部分的公有住房。

(三)职工及其配偶通过继承或者赠与取得的私有住房。

6.什么是不合标准的住房？(差异)

根据上述第四条(职工现住房面积如何核定？)合并计算后，现住房建筑面积低于上述第三条(职工购房建筑面积标准是多少？)规定的补贴建筑面积标准，对于未达标的住房。例如，一名科级干部按成本价购买了一套建筑面积为85平方米的现有住房

八、住房标准是什么？

根据上述第四条合并计算，现住房建筑面积超过第三条规定的补贴建筑面积标准，即住房超标。

九、如何计算住房不达标职工的补贴金额？

住房补贴计算公式：

1.月补贴：月补贴额=职工当月标准工资年度月住房补贴系数。其中，标准工资为基本工资、岗位工资、等级工资、工龄工资之和，年月购房补贴系数为0.66。

2.一次性补贴：一次性住房补贴金额=(1998年职工月平均工资1999年月住房补贴系数1998年底前职工工作月数之和)十(1999年全年工龄补贴金额职工编制)

住房公积金制度前的工龄职工购房建筑面积标准)。其中，年工龄津贴为13元。

3.差额补贴：差额补贴金额=(1999年基准补贴金额 1999年工龄补贴金额住房公积金建立前的工龄)差额面积。其中年基准补贴1265元，差额面积=职工。

住房面积标准——现有住房的建筑面积。