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首先，选址,选址有三个要素：1、人口密度高，2、必经之路，3、停车方便。人口密度高了就好理解了。这里要强调的是，租户比例越大，人口密度越高。另外，网购的主力军是年轻人。但由于某平台的流氓促销，中老年人的网购能量越来越强，又因为手机不熟练，所以不会退换，所以物品退换站的比例很高。必经之路和停车方便不是首要因素。如果两者都能兼顾，对后期的投诉率控制和商业拓展都是有利的。

其次，快递入驻,这个菜鸟只负责提供品牌和软件支持，不负责引入快递。这一点必须明确。主流的快递公司四通一达顺丰占据了90%以上的市场份额，其中中通能达到22%左右，其次是大云，再次是童渊，这三家的份额接近60%。申通百世邮政第二梯队都在10%左右，后起之秀兔子的份额也在增加。打通和考核菜鸟数据的快递公司是四通一达和6邮包裹。新站达标有奖励。快递分为签约区和一级网点。承包地区有老板。当然，小承包地的小弟就是老板本人。一般来说，一级网点是县公司，一些强镇也可能有资格做一级网点。结算谈判涉及配送费用和质量，以及配送方式和收入。由于城市大小和租金的差异，配送费用的高低和配送材料的质量在另文说明。由于谈判可能不太放心，建议您在选址完成后不要急于签租约，以规避风险。

第三个是依次进行的菜鸟申请,邮局地址：https://yz.cainiao.com/.先占地方，车站有区域保护，出租完成后立即申请。一个菜鸟城市经理会主动沟通，协助，解读政策。在布局设计的时候，充分考虑到后期菜鸟审核的内容，比如门头、背景墙、系统板、烟感、灭火器、应急灯等等。

第四个是资质注册.其中，快递的收寄属于寄递企业范围，由当地邮政管理部门管辖。必备文件是寄递企业的终端网点备案。备案方式有两种，一种是通过菜鸟申请备案，备案保证金2000元，另一种是通过当地寄递企业申请备案。部分业务是普通营业执照，由市场监督管理局管辖。正常办理营业执照是可以的，跟快递没关系。

记住上面的步骤和重点。

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