买房首付银行贷款,流水不够怎么办?(买房银行流水不够首付能退吗)

我在房地产开发公司工作，买房首付不够。其实有几种替代方法，都不违法。只要房地产开发公司给你操作，完全可以。

首先，自己想清楚。想买这套房子，能不能找亲戚朋友借点钱？因为买房对普通家庭来说不是小事，别人找人借点钱也无可厚非。亲戚朋友有实力，也许能帮上忙。这样他们或许能凑够首付，问题就解决了。

第二，如果觉得不好意思向亲戚朋友借，看看有没有可以变现的物品。股票、债券、基金、玉器、古玩等。只要能实现，都是可能的。虽然这些东西可能会增值，但是投资房地产没什么好后悔的。真的不行。让我们看看我们是否能得到一些贷款。正规银行的贷款，抵押，信贷都可以。这样，我们也可以把首付补上。

第三，如果你不想贷款，没变现货，贷款不到，那么，能不能和开发商商量，来个分期？房地产开发公司分期买房也很正常。一般卖房都是期房。从开始交首套房款到拿到钥匙，中间有一段时间，有的甚至有两年。利用这个时间差，多赚点钱，可以一起拿首付。反正你不交首付，开发商是不会给你钥匙的。也许你还有两年多的时间。

第四，这种方法也需要开发者的配合。降低你的首付，名义上按照首付。其实你按揭贷款多，利用按揭贷款补首付。开发商没少收钱，你也不用付那么多首付。房子卖了，你买了房子，双方都受益。如果房子销售市场不是很热，开发商肯定会和你合作。至少我们公司有时候是这样的。

这些可能是唯一的方法。祝你买房顺利。希望能帮到你，谢谢！