购二手房面签是什么意思(二手房交易网签面签是什么意思)

据说买二手房的流程比买新房复杂多了。这是因为买二手房是私下交易。由于买卖双方对房产知识了解不多，双方互不信任，在交易过程中很可能会出现各种意见和分歧。随着二手房买家的增多，越来越多的人想了解购买二手房的情况。那么二手房的面签是什么意思呢？买二手房有什么手续？

二手房面签指的是什么？买二手房有什么手续？二手房面签指的是什么？

面签是办理银行贷款手续过程中非常重要的一步。所谓面签，是指贷款人(与共同付款人或担保人一起)准备合法有效的文件原件，向贷款银行支付贷款费用，面谈并签字的程序。面签关系到购房者能否顺利获得贷款，以及能够获得的贷款额度，所以大家一定要重视面签。需要注意的是，面签必须由出借人本人完成，不能由他人代替。

买二手房有什么手续？

1.看房选房。

个人接触二手房的机会有限。现在很多人通过中介公司买二手房。买二手房的第一步，当然是选房。购房者在看房时，需要特别关注二手房的产权、房屋质量、房屋销售背景等。买家可以通过咨询卖家和邻居来了解。

2.签订购房合同。

房子看好了，然后买卖双方协商价格。一旦达成协议，就可以签订购房合同。在签订购房合同时，大家都不要放松，购房合同中的内容一定要仔细阅读。通常购房合同应包括房屋的具体情况、付款方式及时间、房屋的交接标准及违约责任等内容。如果有空白条款，我们必须注意把它们划掉。

3.办理贷款手续

如果通过贷款购买二手房，还是需要经过办理银行贷款这一步。在银行申请二手房贷款时，买卖双方都要到场，双方都要带齐资料，买家主要带个人资料；除了个人信息，卖家也要带上相关的房产信息。填写完二手房贷款申请表后，银行会联系指定的房地产评估机构对房屋进行验房评估。

4.办理转学手续。

一般银行贷款一个月左右会给通知，把相关资料提交给银行。接下来就等银行的审核了。只要银行贷款批准，双方就可以办理过户手续。办理过户手续比较复杂，而普通人由于缺乏房产交易知识、相关经验以及相关部门的手续，可以委托专业的中介公司办理房产过户。

5.房屋交接

办理过户手续是非常重要的一步。买卖双方办理完过户手续后，买卖双方即可交房。交房时，除了检查屋内的一些电器外，还要注意相关费用是否已经结算清楚。

以上是对二手房面签指的是什么，购买二手房的流程是什么的介绍。至于购买二手房的流程，由于城市不同，贷款银行不同，办理流程可能会略有差异，但基本都是一样的。边肖的内容可以作为购房者购买二手房的参考，希望可以帮助到大家。