石家庄土地征收补偿新标准(石家庄市房屋征收补偿标准)
石家庄市房屋征收与补偿条例
石家庄农村房屋拆迁补偿标准是多少？边肖为您带来2022年石家庄农村房屋征收拆迁补偿标准，希望对您有所帮助！
对于老百姓来说，最关心的就是农房拆迁补偿问题。为了保障拆迁户的切身利益，2022年，国家调整了农村房屋拆迁补偿政策，完善了拆迁补偿条例，明确了征收补偿标准。
那么，2022年搬迁农民的补偿款怎么算？我们来看看新的农村房屋拆迁补偿政策。
2022年，农村房屋拆迁补偿项目增加了两个小项。
宅基地补偿
社会保障补偿
这意味着拆迁农民获得补偿有了一个系统的指导性标准，可以更大程度地保护农民工的根本利益。
农村房屋拆迁补偿标准如下：
草房补偿每平方米1900元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
浇筑或预制砖混结构房屋，每平方米补偿2800元。
建筑物(二层以上)补偿每平方米3300元。
地上(地下)附着物的等效补偿标准。
安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费等。)是每户2万元。
2022年农村宅基地拆迁如何补偿？
《土地法修订草案》目前的第47条规定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
在住房保障方面：
城市规划区内被征地农民将在国有土地上获得住房。不能提供的，按照市场价格给予货币补偿。
城市规划区外安排宅基地重建房屋，按照新建房屋造价给予补偿。
农村宅基地和房屋拆迁如何补偿？
农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。
“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿分开。农村宅基地的产权归村集体所有，由村集体分配给村民，村民在宅基地上建房和生活。
补偿标准
现行《土地管理法》第47条规定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。
征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数=被征用耕地数征地前被征用单位平均占用耕地数。
房屋拆迁补偿计算公式
房屋拆迁补偿=宅基地位置补偿价格*宅基地面积重置为被拆迁房屋的新价格。
宅基地区位补偿价格由区、县人民政府参照当地普通住宅指导价格、一定区域内普通商品房平均价格、城市规划确定。
拆迁中认定的宅基地面积，要经过合法批准，不得超过控制标准。
将房屋重置为新均价是指在一定时期、一定区域内，被拆迁宅基地的房屋重置为新均价。具体标准由区县政府根据前述地区农村住房建设情况在400-700元/平方米的范围内确定。每户安置面积按100-150平方米控制。
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