佛山征收土地补偿标准2024(佛山市国有土地上房屋征收与补偿办法)

佛山市房屋征收与补偿条例

主要是因为现在社会经济越来越好，所以最近佛山有咨询人员向边肖询问佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案的规定。其实你不用担心自己的合法权益受到侵害而得不到赔偿的情况。就算拆迁方是政府，也会给你补偿。如果不满意，可以维权。

佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案

1.各项征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2.征地前三年平均年产值(土地补偿费和安置补助费的补偿标准)的确定：以当地统计部门核定的最基层单位的年统计报表和物价部门核定的单价为准。

3.按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持需要安置的农民原有生活水平的，可以增加安置补助费。《土地管理法》 2022年3月26日已删除原土地补偿费和安置补助费之和不超过被征地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。

政府征用农民土地，要有合法的项目。按照国有土地的补偿程序，应该给被征收人合理的补偿，应该是先补偿后征收。任何违反上述基本原则的征用都是非法的。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，通过申请信息公开、提起行政复议、行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

佛山城乡房屋拆迁流程

第一步：发布计划征地公告。市县两级国土部门将在被征用村集体范围内发布计划征地公告。

第二步：征询被征收人的意见。市、县级国土部门会同被征收土地所在乡镇政府，就被征收土地公告内容征求被征收村民意见。

第三步：土地及地上附着物的调查登记。市、县级国土部门应当会同被征用土地的所有者和使用者对被征用土地的信息进行调查，国土部门应当进行调查登记。

第四步：拟定“一书四计”，提交审批。市、县级国土部门根据审批权限对审批材料的要求拟定“一书四图”，并将材料报送有审批权限的机关审批。

第五步：发布征地公告的市、县级人民政府应当在收到省政府或者国务院批准文件后十个工作日内在被征地所在村集体范围内公布征地批准文件内容。

第六步：发布征地补偿安置方案公告。县、市国土部门应当根据省政府或者国务院批准的征地方案，制定征地补偿安置方案，并自征地公告发布之日起45日内予以公告。

第七步：报批补偿安置方案。县、市国土部门应当将补偿安置方案草案和听证会上各方表达的意见逐一报本级人民政府批准。

第八步：土地补偿登记。被征收人应当在征地公告规定的期限内，持土地权属证书到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。

开发商征地流程第九步：补偿安置后im