玉溪首套房首付比例(玉林房子首付比例)

记者从市住建委获悉，日前，我市发布《玉林市人民政府办公室关于支持新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定“新市民”购买首套房可获1万元补贴。

据《通知》报道，今年2月5日至12月31日(以网签合同备案时间为准)，凡在我市棚户区改造货币化安置房信息平台购买建筑面积小于144平方米的新建普通商品住房，且所购房屋为其家庭购房所在地唯一住房的“新市民”，采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补的方式，给予每套1万元补贴其中，60%的补助资金由市本级和县(市、区)自行解决，40%的补助资金由自治区财政解决。

103010所指的“新市民”是指在购房地城市没有户籍的外来务工人员，有玉林城市户籍的无房家庭也可以参照。

申请通知

1、申请“新市民”购房补贴的资料：

(1) 《通知》 。

(2)夫妻双方户口簿复印件(验原件)。

(3)身份证复印件(验原件)。

(4)如无玉林市户籍证明，请到玉林市房屋产权登记交易服务中心、玉东新区房屋产权登记交易服务中心查询并出具。

(5)已登记的购房合同(现房购买不需要)及发票复印件(验原件)。

2.申请补助的流程：

(1)购房所在地住建局审核。

(2)所购房屋属于玉州区、福绵区、玉东新区的，分别由玉州区、福绵区、玉东新区财政部门审批。审批通过后，由玉州区、福绵区、玉东新区财政部门对购房人进行补贴。

(3)购房属市级项目，由市财政局审批。审核通过后，由市财政对购买者进行补贴。

市财政局按照自治区有关要求和程序，向自治区集中提出申请，经批准后发放补助资金。

注意：棚户区改造货币化安置户不重复享受购房补助。

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期限为3个月，购房契税补贴比例为50%。

记者从市住建委获悉，为促进住房消费，做好房地产去库存工作，5月26日至8月26日，玉林市实施了为期3个月的新建商品住房购房契税补贴优惠政策。

据了解，契税先征收后缴纳，补贴标准为：以已缴纳的契税为基数，购房契税补贴比例为50%，购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。购房人持商品房买卖合同登记证明、契税完税凭证、购房发票向市住建部门提出申请，市住建部门初审后送市财政部门审核。审核通过后，由市财政部门向购买者发放补贴。

县(市、区)购买新建商品房契税补贴优惠政策由县(市、区)人民政府制定并实施。

此外，根据我市“营改增”试点精神，5月1日起，个人购买不足2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。